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基本信息

2024年5月二批次土拍中，北京城建以4.9亿拿下杨浦区长海社区016-02地块，楼面价为58404元/㎡，中小套型住宅占比70%，集采价4000元/㎡，房地联动均价107000元/㎡.

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长海社区016-02地块，技俩地块四至范围为东至谋略路，西至:市光路，南至:民壮路，北至:016-03地块.技俩容积率仅为1.5.

技俩为住宅地块巨乳 av女優，谋略设立1栋6层洋房和1栋8层洋房，总户数86户，包含76套商品房和10套大师租出住房.是个典型的迷你小区.

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来望望流程稿版块的部分户型图:

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技俩邻近还是典型的杨浦土产货城市界面场景，老破小偏多，街景很庸碌，最新场景如下:

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北京城建杨浦长海技俩位于杨浦区的中外环之间，距离城市副中心五角场直线距离也逾越了1.5公里，地段相对相配庸碌.

该板块内的杨浦城投悦江湾和越秀杨浦天玥销售景色王人不太理念念，将来在一派老破小中要撑起更贵价钱的10.7万/㎡的惬意洋房，有终点难度.

至于入市时代，按照12月中旬开工来看，最快2025年2季度就有契机开售!

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邻近配套‍‍‍‍‍‍‍‍

地块位于杨浦中外环，地块邻近三轨交环绕，距离20号线(在建)国和路站约600米，距离10号线三路途站直线约800米，距离8号线嫩江路站约1.4公里.

涌现方面，有民办兰生复旦、同济中学、上体附中附小等;

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病院方面，邻近有舟师军医大学第一附属病院、东方肝胆病院;

交易方面，就近的有国华海外广场、华夏城市广场，到五角场商圈购物失业很粗浅!五角场商圈包含合生汇、万达广场、百联购物中心、创智全国等;北面还有新江湾悠方广场.

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